専門的な知識と技術が必要なメンテナンス業務。 SSKファシリティーズでは、それぞれの業務にふさわしい有資格者がチームとなり対応にあたります。 365日、欠かすことのできない保守業務。 1人だけの力では、満足のゆくメンテナンスは望めません。プロフェッショナルのスタッフがチームとなって対応することで効率的かつ迅速な保全業務が可能となり、あってはならないトラブルを未然に防ぎます。

SPT配管診断は、建物の配管状態を非破壊で診断する技術です。漏水や腐食などの問題を明確にし、必要な範囲のみ改修することで、コストを大幅に削減できます。配管の劣化進行状況を把握し、最適な更新計画を提案。技術的には、X線透過検査を用い、信頼性の高いデータで建物の長寿命化をサポートします。

建物設備の設計業務は、SSKファシリティーズが提供する建築設備の設計から施工監理までの包括的なサービスです。主に機械設備や電気設備の新設・改修において、基本設計と実施設計を担当し、現地調査から設計図面作成、積算、設計引渡しまでの一連の工程を管理します。また、耐震設計にも対応しており、安心して業務をお任せいただけます。

建築基準法に基づく「定期報告制度」に則り、特定建築物や防火設備、昇降機などの点検を行います。施設の所有者に対し、定期的な調査・検査を実施し、その結果を報告書として提出します。対象となるのは公共施設や民間施設を含むすべての特定建築物で、調査後は報告書の作成と説明を行い、法令に基づいた適正な維持管理を支援します。

配水池内の水を抜かずに、水中ロボットを活用して調査と清掃を実施します。沈殿物の除去や汚れの洗浄を行いながら、内部の劣化状況を詳細に点検することで、施設の長寿命化と衛生管理の向上に貢献します。断水せずに作業が可能なため、水資源を無駄にせず、施設の稼働を維持しながら効率的なメンテナンスを実現します。

AIMSは、無線型漏水監視ユニットを水道管路に設置し、車両によるパトロールのみで漏水の監視を可能にする次世代型の漏水情報管理システムです。GPSと無線通信を活用し、広範囲の管路を効率的に調査できるため、従来の戸別音聴調査に比べ、精度の高い漏水検出が可能です。年間を通じた自動測定とリアルタイム解析により、技術者不足にも対応できる持続可能な漏水管理を実現します。

建築基準法に基づく「定期報告制度」に則り、特定建築物や建築設備、防火設備、昇降機などの調査・検査を実施します。施設の所有者に代わり、法令に適合した維持管理を支援し、適正な管理体制の確立をサポート。公共施設や民間施設を対象に、現地調査から報告書作成・引渡しまでを一貫して対応し、安全で適正な建物運用を実現します。

人工衛星から水道管路に電磁波を照射し、その反射波を解析することで、広範囲の漏水リスクを効率的に特定します。従来の歩行調査と比較して、短時間でより多くの漏水箇所を発見でき、コスト削減にも貢献。独自アルゴリズムとAI解析により、半径100mの範囲で漏水の可能性を絞り込み、音聴調査の精度を向上させます。詳細はこちらをご覧ください。